Transformando el panorama arquitectónico a través de colaboración global
En Margintv nuestra misión trasciende el diseño arquitectónico convencional. Buscamos transformar los paisajes urbanos de Bolivia y Latinoamérica mediante proyectos que integran innovación estética, funcionalidad social y sostenibilidad ambiental, todo ello potenciado por un modelo de colaboración financiera internacional sin precedentes.
Nos dedicamos a crear espacios que responden a las necesidades locales mientras incorporan perspectivas globales, facilitando la confluencia de capitales internacionales que democratizan el acceso a proyectos arquitectónicos de alto impacto. Entendemos que la arquitectura contemporánea requiere no solo visión creativa, sino también modelos financieros innovadores que permitan materializar proyectos ambiciosos.
Nuestra labor se centra en dos pilares fundamentales:
Principios que guían nuestra práctica arquitectónica y colaborativa
Implementamos sistemas de reportes financieros periódicos con auditorías independientes que permiten a cada inversor conocer exactamente el estado de su participación. Nuestra plataforma digital proporciona acceso en tiempo real a indicadores clave de desempeño, documentación legal y avances constructivos, logrando un índice de satisfacción del 97% entre nuestros colaboradores internacionales.
Cada proyecto se desarrolla bajo estrictos criterios de sostenibilidad ambiental y responsabilidad social. Nuestros edificios incorporan tecnologías de eficiencia energética que reducen el consumo hasta en un 40% comparado con construcciones tradicionales. Además, priorizamos la integración con el entorno urbano existente y el respeto por las tradiciones culturales locales, generando arquitectura contextualmente relevante.
Fomentamos un modelo de toma de decisiones inclusivo donde los principales stakeholders tienen voz en momentos críticos del desarrollo. Organizamos sesiones de consulta estructuradas en etapas clave que han demostrado mejorar la calidad de las soluciones arquitectónicas y reducir modificaciones tardías en un 65%. Esta metodología participativa fortalece el sentido de pertenencia y compromiso con cada proyecto.
Trabajamos con despachos jurídicos especializados en derecho inmobiliario internacional para garantizar el cumplimiento normativo en todas las jurisdicciones involucradas. Nuestras estructuras de inversión han sido diseñadas para proteger los intereses de todos los participantes, con mecanismos de resolución de conflictos claros y eficientes que han resuelto el 100% de las incidencias sin necesidad de litigios formales.
Cómo aseguramos la protección y satisfacción de nuestros colaboradores globales
Cada proyecto opera con cuentas bancarias dedicadas y auditadas que aseguran la correcta asignación de recursos. Implementamos un sistema de seguimiento financiero que permite visualizar el flujo de cada inversión, desde su ingreso hasta su aplicación en componentes específicos del proyecto. Los inversores reciben informes trimestrales detallados con indicadores de desempeño financiero y comparativas con las proyecciones iniciales.
Contamos con un equipo de supervisión técnica independiente que realiza inspecciones semanales durante todo el proceso constructivo. Utilizamos tecnología de escaneo 3D para comparar la ejecución real con los modelos digitales, logrando una precisión constructiva del 98.5%. Además, implementamos protocolos de prueba para todos los sistemas críticos (estructurales, eléctricos, hidráulicos) que exceden los requisitos normativos locales.
Desarrollamos matrices de riesgo específicas para cada proyecto, con estrategias de mitigación claramente definidas. Mantenemos reservas de contingencia que promedian el 12% del presupuesto total, significativamente por encima del estándar industrial del 7-8%. Nuestro enfoque ha permitido completar el 92% de nuestros proyectos dentro del presupuesto original, comparado con un promedio del sector del 64%.
Cada proyecto incluye mecanismos predefinidos para la monetización de la inversión, ya sea mediante venta, refinanciamiento o distribución de ingresos operativos. Establecemos horizontes temporales realistas con opciones de liquidez intermedias para inversores que puedan requerir salida anticipada. Nuestras estructuras han generado retornos promedio del 14.2% anual para inversores que han completado ciclos completos de proyecto.
